スカイリムAEの家全種類を徹底比較｜選び方ガイド

スカイリムAE（Anniversary Edition）では、バニラ版やDLCの家に加えて9軒もの新しいプレイヤーホームが追加されました。

選択肢が一気に増えたことで「どの家を拠点にすればいいのか分からない」「設備やバグの違いが把握できない」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

家の選択はスカイリムの冒険全体の快適さを大きく左右します。

収納の安全性、製作台の充実度、家族との同居、サバイバルモードでの立地など、考慮すべきポイントは想像以上に多岐にわたります。

この記事では、スカイリムAEで所有可能なすべての家を網羅的に比較し、プレイスタイル別のおすすめや注意すべきバグ情報まで詳しく解説していきます。

スカイリムAEで所有できる家は全部で何軒あるのか

スカイリムAEで所有可能な家は、合計で最大18軒です。

内訳は、バニラ本編の都市家が5軒、Hearthfire DLCの建築用土地が3軒、Dragonborn DLCのセヴェリン・マナーが1軒、そしてAE（Creation Club）で追加された家が9軒となっています。

スカイリムには家の所有数に上限がないため、条件さえ満たせばすべてを同時に所有できます。

配偶者や養子にはそのうち1軒を居住先として指定する形になりますが、プレイヤー自身はどの家でも自由に寝泊まりが可能です。

なお、派閥に所属することで利用できるジョルバスクルや盗賊ギルドのアジトなどの施設も存在しますが、これらは「所有」ではなく「利用」にあたるため、ここでは区別して扱います。

バニラ本編で購入できる5軒の都市家

バニラ本編には、各主要都市に1軒ずつ、合計5軒の購入可能な家が用意されています。

家名	所在都市	購入価格	付呪台	マネキン数
ブリーズホーム	ホワイトラン	5,000G	なし	0
ハニーサイド	リフテン	5,000〜8,000G	あり	2
ヴリンドレル・ホール	マルカルス	8,000G	あり	1
ヒジェリム	ウィンドヘルム	8,000〜12,000G	あり	3
プラウドスパイア・マナー	ソリチュード	25,000G	あり	2

ブリーズホームは最も安価で序盤から入手しやすい反面、付呪台が設置できない唯一の家です。

一方でプラウドスパイア・マナーは25,000Gと最高額ですが、収納スペースが意外に少なく、コストパフォーマンスの面では評価が分かれています。

ヒジェリムは収納量が全都市家の中で最も多く、鍛冶・精錬設備やフェンス（盗品商）が近距離に揃っている点で利便性が高い物件です。

ただし入手には内戦クエストの進行が必須であり、序盤での取得は困難でしょう。

Hearthfire DLCで建築できる3軒の自宅

Hearthfire DLCでは、5,000Gで土地を購入し、自分の手で家を建築できます。

家名	地方	ハウスカール	特徴
レイクビュー邸	ファルクリース	ラヤ	湖畔の好立地。温暖で資材も豊富
ウィンドスタッド邸	ヒャールマーチ	ヴァルディマール	沼地の近く。魚のふ化場を設置可能
ヘリヤーケン・ホール	ペイル	グレゴール	ホワイトランとドーンスターの中間地点

3軒とも建築パターンは共通で、メインホールに加えて左右の翼と地下室を増築できます。

翼の選択肢は武器庫・温室・付呪塔など9種類あり、組み合わせ次第で自分好みの拠点を構築可能です。

多くのユーザーからはレイクビュー邸が根強い人気を集めており、温暖な気候とアクセスのしやすさが高く評価されています。

AE（Creation Club）で追加された9軒の新居

AEで追加された9軒は、バニラの家と比較して設備面で大きく優遇されている点が特徴です。

9軒のうち7軒はクエスト完了で無料取得でき、有料なのはタンドラ・ホームステッドとシャドウフット・サンクタムの2軒（各7,500G）のみとなっています。

レベル10で取得開始できるヘンドラヘイムや、レベル12で手紙が届くブラッドチル・キャバーンなど、序盤から入手可能な物件が多い点も魅力でしょう。

いずれの家もハウスカールは配属されません。

AEで追加された9軒の家を一覧で比較

ここからはAEで追加された全9軒を、取得方法・設備・家族対応などの観点から一覧表で比較します。

家名	場所	取得方法	費用	全製作台	家族対応
ツンドラ・ホームステッド	ホワイトラン東郊外	執政から購入	7,500G	あり	あり（バグ注意）
ミルウォッチ	モーサル東	クエスト完了	無料	あり（杖付呪台含む）	非対応
ゴールデンヒルズ大農園	ロリクステッド郊外	クエスト完了	無料	一部あり	あり
デッドマンズ・ドレッド	ソリチュード北方の洞窟	クエスト完了	無料	精錬台以外あり	非対応
ブラッドチル・キャバーン	高山の洞窟内	クエスト完了	無料	あり（杖付呪台含む）	バグ多発
シャドウフット・サンクタム	リフテン地下	購入	7,500G	あり	あり
ヘンドラヘイム	リーチ地方	クエスト完了	無料	あり	あり（バグ注意）
ガロウズ・ホール	イーストマーチ	クエスト完了	無料	あり	非対応
ンチュアンスムズ	ウィンターホールド付近	クエスト完了	無料	あり（段階的）	非対応

家族対応の可否はプレイスタイルに直結する重要なポイントです。

配偶者や養子を引き取る予定があるなら、家族対応かつバグの少ない物件を慎重に選ぶ必要があります。

ツンドラ・ホームステッドの特徴と入手方法

ツンドラ・ホームステッドは、ホワイトラン東の郊外にある一軒家です。

ホワイトランの執政プロベンタス・アベニッチ（またはブリル）から7,500Gで購入でき、ホワイトランで物件を購入可能になった段階で「街の外の家を購入したい」と申し出ると選択肢に表示されます。

設備と収納の充実度

ツンドラ・ホームステッドは購入時点ですべての家具が設置済みで、追加の改装費用が一切かかりません。

鍛冶場・精錬所・砥石・作業台・皮なめし機・錬金術台・付呪台・調理鍋・ベーキング台と、ゲーム内のほぼすべての製作設備が揃っています。

地下室にはドラゴンプリーストマスクの専用展示台と各種ドラゴンクローの専用展示台があり、コレクターにとっても魅力的な物件です。

マネキンは10体設置されており、お気に入りの防具セットを並べて鑑賞することもできるでしょう。

すべての収納はリスポーンしないため、アイテム保管先として安全に利用可能です。

立地とアクセスの良さ

ファストトラベル用の独自アイコンがマップ上に表示されるため、ワンタッチでの帰還が可能です。

ホワイトランの正門からも近く、鍛冶屋ウォーメイデンズや各種店舗へのアクセスも良好でしょう。

多くのユーザーが「設備・立地・収納のバランスが最も優れた万能型の家」として評価しています。

家族を引っ越しさせる際の注意点

ツンドラ・ホームステッドは公式に配偶者と養子の引越しに対応しています。

ただし、UESP Wikiにも記載されている通り、配偶者や子供が移動中に消失してしまうバグが確認されています。

家自体がコンパクトなこともあり、NPC同士の経路が干渉しやすいことが原因と推測されています。

家族を移住させる前には必ずセーブデータを残し、引越し後に全員が正常に到着したか確認するようにしてください。

ヘンドラヘイムの特徴と入手方法

ヘンドラヘイムは、リーチ地方の山腹に建つノルド様式のロングハウスです。

レベル10に到達すると配達人が挑戦状を届けてくれるため、AE追加家の中で最も早期に入手可能な物件のひとつとなっています。

家の前にいる戦士を倒し、遺体から鍵を入手すればそのまま自分の家として利用できます。

費用は一切かかりません。

50以上のユニークアイテム展示が可能

ヘンドラヘイムの最大の特徴は、ドーンブレイカーやミラークの杖など、50種類以上のユニークアイテムに対応した専用展示スペースを持っている点です。

武器プラーク・盾プラーク・展示ケースに加え、マネキンも12体と非常に多く、収集家やコンプリートを目指すプレイヤーにとっては理想的な拠点でしょう。

屋外には馬小屋も設置されており、馬を呼び寄せる拠点としても便利です。

既知のバグと対処法

ヘンドラヘイムではマネキンに装備させたアイテムが勝手に複製されるバグが広く報告されています。

また、武器ラックや武器プラークに配置したアイテムが消失するケースも確認されており、貴重な装備を展示する際には注意が必要です。

さらに、配偶者を引っ越しさせた後に「ここから出て行け」と敵対的な台詞を発するバグも報告されています。

PC版ではNexus Modsで公開されている修正MODで対処可能ですが、コンソール版では2026年3月時点でも公式の修正パッチが配信されていません。

展示目的で利用する場合は、こまめなセーブを心がけましょう。

ミルウォッチの特徴と入手方法

ミルウォッチは、モーサルの東に位置する魔法使いの塔です。

塔の入口でクエスト「Myrwatch」が自動的に開始され、内部のパズルを解くだけで無料で入手できます。

戦闘の難易度も低いため、序盤からでもアクセスしやすい物件です。

全製作設備と杖付呪台を完備

ミルウォッチの最大の強みは、ゲーム内のすべての製作設備が揃っている点にあります。

通常の鍛冶台・錬金術台・付呪台に加え、スカイフォージ相当の鍛冶場と杖付呪台（Staff Enchanter）まで設置されています。

スカイフォージ相当の鍛冶場があるということは、通常はスカイフォージでしか製作できないノルド・ヒーロー装備もここで作成可能だということです。

杖付呪台は通常、ドラゴンボーン DLCのテルミスリンでしか利用できない希少な設備であり、それが自宅に常設されている価値は非常に大きいでしょう。

なお、杖付呪台には本来の20倍の経験値が入るバグが確認されており、付呪スキルを素早く上げたい場合には有利に働きます。

家族の引越しには対応していない

ミルウォッチは製作設備の面では最強クラスですが、配偶者や養子を引っ越しさせることには対応していません。

家族の引越しを強行すると、配偶者や子供がゲーム内から完全に消失してしまう深刻なバグが報告されています。

家族との生活を重視するプレイヤーは、ミルウォッチを製作拠点として利用しつつ、居住用の家は別に確保するのが賢明です。

ゴールデンヒルズ大農園で定期収入を得る方法

ゴールデンヒルズ大農園は、ロリクステッド郊外にある農場兼住居です。

クエスト「The Unquiet Dead」を完了すると無料で所有権が手に入ります。

この物件は他の家とは異なり、農場経営によって定期的なゴールド収入を得られる唯一の住居です。

農場の拡張と経営の仕組み

農場の経営は、執事（Personal Steward）を配置するところから始まります。

拡張費用の総額は4,000G〜4,750Gで、キッチン（750G）、ダイニング（500G）、錬金・付呪ラボ（1,000G）、ロフト（500G）、寝室（750G）などを順次追加していきます。

家畜として牛（300G）、ヤギ（200G）、鶏（100G）も購入可能です。

肥沃土は初期38区画、拡張後44区画まで増やせます。

錬金素材を植えておくと執事が自動的に収穫を行い、食料貯蔵庫（Pantry Cupboard）に蓄積されていきます。

収益は蓄積式で、訪問するたびに執事からまとめて受け取る仕組みです。

莫大な収入にはなりませんが、放置しているだけで安定してゴールドが入る点は他の家にない大きな魅力でしょう。

子供部屋と図書室は排他選択

ゴールデンヒルズ大農園では、子供部屋（500G）と図書室・展示室（750G）が同じスペースを使用する排他関係にあります。

一度子供部屋を選択すると図書室に戻すことができないため、養子を迎える予定の有無をよく考えてから決断してください。

なお、食料貯蔵庫はリスポーン（中身が更新）する仕様になっており、これは農場からの産出物が自動補充されるための設計です。

貴重なアイテムの保管には食料貯蔵庫以外の収納を使うようにしましょう。

その他5軒のAE追加家の特徴を比較

残る5軒にもそれぞれ独自の個性があります。

プレイスタイルやロールプレイの方向性に合わせて選ぶとよいでしょう。

ブラッドチル・キャバーン（吸血鬼向け）

ウィンターホールド南西の山腹にある洞窟型の住居で、吸血鬼をテーマにした内装が特徴です。

棺桶型のベッド、ゴシック建築の内装、室内農地、杖付呪台、図書室などが揃っています。

レベル12で配達人が届けてくれる手紙でクエスト「Guests for Dinner」が開始されます。

ただし、クエスト進行中に洞窟を離脱するとドアが永久にロックされる致命的なバグがあるため、必ず一度も外に出ずにクエストを完了してください。

難易度をNoviceに下げてでも一気にクリアすることが強く推奨されています。

シャドウフット・サンクタム（盗賊向け）

リフテンのラットウェイ内にある地下住居で、盗賊ギルド本部と直結しています。

7,500Gでヴェケル・ザ・マンから購入でき、マネキンが19体とAE追加家の中で最多です。

全製作台・アカトシュの祠・隠し武器庫を備え、家族の引越しにも正式対応しています。

アクセスにはラットウェイを通るか、リフテン船着き場の秘密の入口を使う必要がある点は好みが分かれるところでしょう。

デッドマンズ・ドレッド（海賊船）

ソリチュード北方の洞窟に停泊する海賊船がそのまま住居になっています。

「The Winking Skeever」で書籍「The Restless」を読むとクエストが開始され、完了後に無料で取得できます。

精錬台を除くほぼすべての製作設備が揃い、海賊テーマの衣装も入手可能です。

家族の引越しには対応していないため、ロールプレイ目的の拠点として活用するのがよいでしょう。

ガロウズ・ホール（死霊術師向け）

ウィンドヘルム南西のマーラの目の池の北岸にある死霊術師の隠れ家です。

クエスト「Dreams of the Dead」を完了すると無料で入手できます。

魂石変換祭壇（通常の魂石を黒魂石に変換）や骨の鍛冶場（アンデッドの召喚体を作成）といった独自設備を持ち、マニマルコの装備品3点も入手可能です。

家族は住めませんが、死霊術プレイには最適の拠点となるでしょう。

ンチュアンスムズ（ドゥーマー遺跡）

ウィンターホールド付近にあるドゥーマー遺跡を改修して住居にする、ユニークなコンセプトの家です。

ウィンターホールドで「Seeks-Ancient-Artifacts」の日誌を読むとクエストが開始されます。

地下でオートマトン（自動機械）を建造し、段階的に遺跡を修復していくという他にない体験ができます。

完成後はすべての製作設備が利用可能になりますが、改修には時間と複数回の訪問が必要です。

家族の引越しには対応していません。

プレイスタイル別おすすめの家の選び方

家選びで最も重要なのは、自分のプレイスタイルとの相性です。

以下に目的別の推奨物件を整理します。

万能型の拠点を求める場合

設備・立地・収納・家族対応のすべてを高い水準で満たすのはツンドラ・ホームステッドです。

ホワイトラン至近という最高の立地に加え、購入してすぐにすべての設備を利用開始できる手軽さが魅力でしょう。

ただし、家族の引越しバグには引き続き注意が必要です。

製作活動を最優先する場合

杖付呪台とスカイフォージ相当の鍛冶場を持つミルウォッチが最適です。

無料で取得でき、製作に関しては他のどの家も及ばない充実ぶりを誇ります。

家族を住まわせることはできないため、製作専用の拠点として割り切って使うのがよいでしょう。

装備コレクションを展示したい場合

50以上のユニークアイテム展示に対応し、マネキン12体を擁するヘンドラヘイムが第一候補となります。

展示系のバグには注意が必要ですが、見た目の豪華さと収集体験の満足度は随一です。

マネキン数を最優先するなら、19体のシャドウフット・サンクタムも有力な選択肢でしょう。

家族と一緒に暮らしたい場合

配偶者と養子2人を安定して同居させたいなら、実績の多いHearthfireの家（特にレイクビュー邸）が最も安定しています。

AE追加家の中ではシャドウフット・サンクタムが家族対応で比較的バグ報告が少ない物件です。

ゴールデンヒルズ大農園も家族対応ですが、子供部屋を選択すると図書室が利用できなくなる点に注意してください。

サバイバルモードで遊ぶ場合

ファストトラベルが無効化されるサバイバルモードでは、温暖な地域に位置する家が圧倒的に有利です。

序盤はリフテンのハニーサイドが安価かつ温暖地域にあり、最初の拠点として広く推奨されています。

Hearthfire家ではレイクビュー邸がメインホールだけの建築でも暖炉・製作台・ベッドが揃い、サバイバル向きです。

AE追加家では、ホワイトランは比較的温暖な地域に分類されるため、ツンドラ・ホームステッドがアクセスの面で無難な選択となるでしょう。

逆にンチュアンスムズやガロウズ・ホールは寒冷地域に位置しており、凍死のリスクが高い点には注意が必要です。

AE追加家で発生する主なバグと注意点

AE追加の家はバニラの家よりも設備面で優遇されている一方、Creation Clubコンテンツ特有の不具合が複数確認されています。

2026年3月時点でも公式パッチで修正されていないものが多いため、事前の把握が重要です。

マネキン関連のバグ

スカイリムのマネキンは技術的にはNPCとして実装されており、移動を禁止するスクリプトで制御されています。

このスクリプトが正常に動作しない場合、マネキンが勝手に動いたり、装備を外しても再入室時に複製された装備が装着されていたりする現象が起きます。

この問題はヘンドラヘイムやブラッドチル・キャバーンで特に多く報告されていますが、マネキンを持つすべての家で発生する可能性があります。

武器ラック・展示台のバグ

ミルウォッチでは武器ラックに置いたアイテムが徐々に上方向にズレていく現象が確認されています。

ヘンドラヘイムでは武器プラークに配置したアイテムが完全に消失するケースも報告されており、貴重なユニーク装備の展示は慎重に行うべきです。

展示前にセーブし、再入室後にアイテムが残っているか確認する習慣をつけるとよいでしょう。

家族引越し時の消失バグ

AE追加家に配偶者や養子を引っ越しさせると、移動中にNPCが消失してしまうバグが複数の物件で報告されています。

特にツンドラ・ホームステッドとミルウォッチではこの問題が顕著です。

PC版ではNexus Modsの「Adoption Spouse and Moving Fixes」などの修正MODで対処可能ですが、コンソール版では根本的な解決策がありません。

家族を移住させる際は必ず事前にセーブし、移住後すぐに新居を訪れて家族全員が揃っていることを確認してください。

ブラッドチル・キャバーンのロックアウトバグ

前述の通り、クエスト「Guests for Dinner」の戦闘途中で洞窟を離脱すると、ガーゴイルのスクリプトが停止してドアが永久にロックされます。

PC版ではコンソールコマンドで解決できますが、コンソール版では取り返しがつかなくなります。

クエスト開始前のセーブデータを確保したうえで、離脱せずに一気にクリアすることを徹底してください。

収納の安全性とリスポーンの仕組み

スカイリムで家を選ぶ際に見落としがちなのが、収納の安全性です。

安全でない収納にアイテムを入れると、一定期間後に中身が消えてしまう可能性があります。

安全な収納の見分け方

購入した家やクエストで取得した家の家具系収納（タンス・ドレッサー・チェスト・棚など）は基本的にリスポーンせず、アイテム保管に安全です。

一方、バニラの家にある樽（Barrel）や袋（Sack）はゲーム内10日でリスポーンし、中身が消えるリスクがあります。

10日以内に再訪問すればリスポーンタイマーがリセットされますが、長期間放置する場合は注意が必要でしょう。

AE追加家の収納は全て安全

AE追加の9軒に設置されている収納は、樽を含めてすべてリスポーンしないことが確認されています。

ヘンドラヘイムの鍛冶場近くの樽、シャドウフット・サンクタムの各種収納など、いずれも安全にアイテムを保管可能です。

唯一の例外はゴールデンヒルズ大農園の食料貯蔵庫（Pantry Cupboard）で、これは農場の産出物が自動補充される仕様のためリスポーンが発生します。

大切なアイテムは食料貯蔵庫以外の収納に入れるようにしてください。

スカイリムAEの家に関する最新動向

スカイリムAEは2021年の発売から数年が経過した現在も、新しいコンテンツの追加やプラットフォーム展開が続いています。

Nintendo Switch 2版の発売

2025年12月10日にNintendo Switch 2版Skyrim AEが発売されました。

解像度1440p（携帯モード1080p）に対応し、グラフィックが大幅に向上しています。

発売直後は入力遅延の問題が報告されましたが、2025年12月20日の修正パッチで改善されました。

さらに2026年2月18日のアップデートでは、パフォーマンス重視モード（60fps）とビジュアル優先モード（30fps）の切り替え機能が追加されています。

Switch 2版ではMODが使えないため、AE追加の家がバニラ状態のまま利用できる点がコンソールユーザーにとっては大きなメリットです。

大型Creation「Legacy of Orsinium」の配信

2026年3月10日には、DLC規模の大型有料Creation「Legacy of Orsinium」がPC/Xbox向けに配信されました。

価格は10ドルで、オーク拠点を中心とした新クエストライン・ダンジョン・装備が追加されています。

ただし、新規プレイヤーホームの追加は確認されていません。

今後のCreationsアップデートで新しい家が追加される可能性は十分にあるため、公式の発表に注目しておくとよいでしょう。

Creationsプラットフォームの拡充

旧Creation Clubから移行したCreationsプラットフォームでは、有料・無料のコンテンツが継続的にリリースされています。

公式が品質を認定した「Verified Creations」の枠組みも整備されつつあり、サードパーティ制作の家MODが準公式コンテンツとして流通する時代が到来しています。

まとめ：スカイリムAEの家選びで後悔しないために

• スカイリムAEで所有できる家は、バニラ・DLC・AE追加を合わせて最大18軒で、所有数に上限はない
• AEで追加された9軒のうち7軒はクエスト完了で無料取得でき、序盤からアクセス可能な物件も多い
• 万能型の拠点にはホワイトラン郊外のツンドラ・ホームステッドが設備・立地ともに最も高く評価されている
• 製作設備を最優先するならミルウォッチ一択で、杖付呪台やスカイフォージ相当の鍛冶場まで完備している
• 装備コレクションの展示にはマネキン12体・ユニーク展示50超のヘンドラヘイムが最適である
• 家族と安定して暮らすにはHearthfire家（特にレイクビュー邸）が最も実績があり、AE追加家ではシャドウフット・サンクタムが比較的安定している
• AE追加家にはマネキン移動・武器消失・家族消失など未修正のバグが複数存在し、こまめなセーブが必須である
• ブラッドチル・キャバーンはクエスト中に洞窟を離脱すると永久ロックアウトされる致命的バグがあるため、一気にクリアする必要がある
• AE追加家の収納は全てリスポーンしないが、ゴールデンヒルズ大農園の食料貯蔵庫だけは例外である
• サバイバルモードでは温暖地域の立地が最重要であり、序盤はハニーサイド、AE追加家ではツンドラ・ホームステッドが無難な選択肢となる